Quel est le prix immobilier au Lavandou en 2026 ? Découvrez l’analyse du marché de Sonia Antunes de CENTURY 21 Net-Immo Agency

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, dans le Var et au Lavandou en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 132 € (-4,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 504 613 € (-2,2 % sur un an) pour une superficie moyenne de 122,7 m² (+7,1 % sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 871 € (+3,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 308 474 € (+11,7 % sur un an) pour une superficie moyenne de 60,7 m² (+2,7 m² sur un an). 

Le Var, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un département prisé pour son climat ensoleillé, ses plages méditerranéennes et ses paysages variés. Le marché immobilier du Var est dynamique et diversifié, offrant des biens adaptés à une variété de goûts et de budgets, des résidences côtières de luxe aux charmantes maisons de village. La côte varoise est particulièrement recherchée pour ses stations balnéaires comme Saint-Tropez, Bandol ou Hyères. Ces localités offrent des propriétés haut de gamme, des villas avec accès direct à la plage aux appartements de luxe, très demandées pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.

Au Lavandou, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 218 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 4 171 € à 7 656 € par m². Pour les maisons, sur les 65 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 622 € et 7 656 €. Pour les appartements, sur les 153 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 171 € et 5 659 €. Vivre au Lavandou, c’est profiter d’un cadre de vie idéal, entre mer, nature et douceur de vivre, tout en étant bien connecté à d'autres centres d'intérêt de la région. 

Pourquoi acheter votre bien immobilier au Lavandou avec votre agence immobilière CENTURY 21 Net-Immo Agency ?

Notre secteur se caractérise par des villes tournées vers la mer et les magnifiques îles d'or, Port-Cros et Porquerolles. Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas sont deux communes du Var, sur la côte méditerranéenne, offrant des atouts importants pour l'immobilier. De magnifiques plages, la proximité de Toulon et Saint-Tropez, un marché immobilier haut de gamme et dynamique, entourés de villages pittoresques, dans un cadre naturel exceptionnel, calme avec vue mer. Idéal pour : résidences secondaires et investissements locatifs grâce à leurs attraits touristiques et à leurs positions géographiques.

Pour mener à bien votre projet immobilier au Lavandou, venez le confier à l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Net-Immo Agency. Nos conseillers vous accompagnent depuis 2016 dans tous vos projets de vie : achat, gestion locative, location et vente. Ce qui vous distingue de vos concurrents ? La notoriété du Réseau CENTURY 21, notre équipe de professionnels spécialistes du marché immobilier local et notre emplacement qui nous offre une visibilité au sein de la commune. Nous proposons un service de proximité, de même qu'un suivi client pendant et après le processus de vente.

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà découvrir ce qu'ont pensé les clients passés par notre agence, comme cet acheteur, en juin 2026 : "Super agence tenue par des professionnels de l'immobilier qui connaissent réellement le marché local entre Bormes Les Mimosas et Le Rayol Canadel. Je recommande vivement CENTURY 21 Net-Immo Agency Le Lavandou, l'une des meilleures agences pour moi." Des mots qui nous touchent et nous encouragent à poursuivre notre travail avec toujours autant de passion et de professionnalisme. 

Annonces immobilières à vendre au Lavandou dans notre agence immobilière au 229 Quai Gabriel Péri

Appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage de 31,33 m² avec une grand chambre – toit terrasse de 60 m² - proche de la plage de Saint-Clair

- Le Lavandou, à deux pas de la remarquable plage de Saint-Clair, en dernier étage, cet appartement de 31 m² bénéficie de plus de 60 m² d'extérieurs. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour avec pergola exposée Sud-Ouest, une grande chambre avec placards muraux et balcon, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement, en très bon état général, est vendu avec un parking et la jouissance privative d'un toit-terrasse de 57 m². L'ensemble promet un agréable pied à terre en bord de mer, avec une possibilité de rendement locatif saisonnier. PRIX : 256 000 euros 

Appartement T3 de 61,97 m² au 1er étage, 2 chambres avec terrasse vue mer – 15 minutes à pied du centre-ville et des plages – sur les hauteurs du Lavandou

- Sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et ses panoramas, ce T3 de 62 m² offre une vue mer remarquable. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux et une chambre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 10 m² avec la mer en toile de fond. Une seconde chambre bénéficie de sa petite terrasse privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'ensemble. Situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, il offre un équilibre idéal entre calme et proximité des commodités. Parking non privatif dans la résidence. Vendu meublé avec une cave. PRIX : 568 000 euros 

Maison de 5 pièces et 163 m² avec 1 suite parentale et 2 chambres avec vaste terrasse sur un terrain de 1 809 m² –  plage de Saint-Clair

- Plage de Saint Clair, maison des années 1960 parfaitement entretenue. Au coeur d'un jardin plat, arboré et piscinable, cette charmante maison se compose en rez-de-jardin d'une vaste entrée, d'une suite parentale de 37 m², de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert bois et une vue mer partielle. Le séjour se prolonge par une véranda de 20 m² et une terrasse. Un double garage complète cette propriété à moins de 5 minutes à pied de la baie de Saint Clair au Lavandou. PRIX : 1 250 000 euros 

Pour découvrir tous nos biens à acheter et pour connaître tous nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Net-Immo Agency pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.