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4 pièces - 102 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1397

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 en dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme et repensé pour offrir des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer et Le Lavandou, ce bien rare allie modernité et charme.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de plus de 39m², conçu pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La suite parentale, dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing alliant confort et élégance. Les chambres supplémentaires, spacieuses et dotées de rangements intégrés.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la terrasse, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer.
Ce bien d'exception, situé dans une résidence sécurisée de seulement trois lots, inclut également une place de parking privative, garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Vous apprécierez la proximité immédiate des plages, de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied et des vues mer du séjour comme dans les chambres !

Frais de notaire réduit à 2,5% pour cet appartement entièrement rénové !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (25,2 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1500 €
Bien proposé par Kevin porcile EI, agent commercial (RSAC 920008182)

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