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2 pièces - 36,88 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1434

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.88 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² habitables, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un gardien à l'année. À moins de 600 mètres de la plage centrale du Lavandou, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la plage. Une place de parking privative est incluse, ajoutant un atout pratique à ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un emplacement privilégié au Lavandou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,0 m2)
    • Séjour cuisine (16,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Loggia (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

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