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Maison à vendre 3 pièces - 50,54 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1462

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.54 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Dans un secteur prisé du Lavandou, d'où vous rejoindrez la plage de la Fossette à pied, découvrez ce charmant Mazet 3 pièces de 50m² env. avec une agréable vue mer. Niché au calme, il offre un superbe extérieur avec terrasse et jardin de 100m² environ. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un wc indépendant. Les deux chambres à l'étage et la salle d'eau/wc vous séduiront également. Habitable sans travaux, il n'attend plus que vous !
Une place de stationnement complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 810,0 € pour 2021
Bien proposé par Gael seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

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