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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,35 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1689

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.35 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Dans un quartier calme, à 10 mn de la plage et des commerces du Lavandou, cet appartement de 44m² environ, habitable de suite, est situé au 3 ième étage d'une résidence gardiennée avec piscine et ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d' un coin-cuisine aménagé ouvert sur un lumineux séjour climatisé, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, .
La pièce de vie donne accès sur une confortable terrasse de 13 m² avec vue mer.
De nombreux rangements et une place de stationnement au pied de l'immeuble complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 848 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/06/2025

Bien proposé par Gaël seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

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