Maison à vendre 10 pièces - 208,26 m2 LE LAVANDOU - 83
1 770 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et du centre du Lavandou, cette superbe propriété de 208 m² offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée.
La maison principale propose :
Un double séjour lumineux avec vue mer panoramique
Une cuisine indépendante
5 chambres, dont une suite parentale
2 salles d'eau, 1 salle de bains avec WC
Plusieurs terrasses ensoleillées avec vues imprenables
Climatisation réversible, chauffage gaz
Maison d'amis indépendante :
Séjour avec cuisine ouverte
1 chambre, salle d'eau
Terrasse avec vue mer
Prestations haut de gamme :
Piscine à débordement chauffée au sel
Pool house aménagé de 23 m²
Atelier, salle de jeux
Carport, boulodrome, jardin paysager de 1300 m²
Emplacement idéal : calme, vue mer panoramique, tout à pied !
Aucun travaux à prévoir bien rare et clé en main.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou activité locative haut de gamme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 213,7 m2
- Surface habitable : 208,3 m2
- Surface terrain : 1 362 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (6,5 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (42,0 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Sallde de jeux (17,1 m2)
- Dégagement (11,9 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Chambre 4 (8,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cellier (0,9 m2)
- Chambre 5 (14,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Séjour cuisine (31,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Mer
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4170,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).