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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1715

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

EXCLUSIVITÉ À seulement 800 m des plages du Lavandou, découvrez ce T3 de 66 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée avec piscine.
L'appartement offre une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur une superbe terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, (avec autorisation déjà obtenue de l'Assemblée Générale de copropriété et de l'Urbanisme pour l'installation d'une pergola.)
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien.
Un appartement alliant confort, extérieur exceptionnel et proximité des plages, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 202 €
  • Taxe foncière : 1234 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

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