Appartement à vendre 2 pièces - 44,01 m2 LE LAVANDOU - 83
Ref : 1760
405 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au sein d'une petite copropriété en bord de mer, découvrez cet appartement double au premier étage composé de deux studios indépendants. Le premier, d'environ 25 m² exposé plein Sud, offre une agréable terrasse, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains avec WC. Le second, d'une superficie de plus de 19 m², dispose également d'une terrasse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
À rénover selon vos envies, ces deux biens représentent une opportunité rare grâce à leur emplacement privilégié avec accès direct à la plage de Cavalière et une vue exceptionnelle sur les Îles d'Or. Idéal pour un double rendement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer.
À rénover selon vos envies, ces deux biens représentent une opportunité rare grâce à leur emplacement privilégié avec accès direct à la plage de Cavalière et une vue exceptionnelle sur les Îles d'Or. Idéal pour un double rendement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44,0 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Séjour cuisine (14,3 m2)
- Terrasse (7,2 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Séjour cuisine (18,3 m2)
- Terrasse (5,6 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 1498 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1498,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Chloé
gasc
EI, agent commercial (RSAC 881722078)
