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Appartement à vendre 2 pièces - 44,01 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1760

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.01 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Au sein d'une petite copropriété en bord de mer, découvrez cet appartement double au premier étage composé de deux studios indépendants. Le premier, d'environ 25 m² exposé plein Sud, offre une agréable terrasse, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains avec WC. Le second, d'une superficie de plus de 19 m², dispose également d'une terrasse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

À rénover selon vos envies, ces deux biens représentent une opportunité rare grâce à leur emplacement privilégié avec accès direct à la plage de Cavalière et une vue exceptionnelle sur les Îles d'Or. Idéal pour un double rendement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Séjour cuisine (14,3 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Séjour cuisine (18,3 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 1498 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1498,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

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