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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,58 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1777

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.58 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Superbe Studio Rénové Dernier Étage Le Lavandou.
Situé au dernier étage d'une résidence recherchée du Lavandou, ce beau studio exposé Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité optimale.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie avec grande cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de 8,50 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Un bien clé en main, rare sur le secteur. À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Cave (4,1 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €
  • Charges de copropriété : 625 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 625,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1975kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Yvain pallot EI, agent commercial (RSAC 411752348)

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