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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 40,29 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1803

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40.29 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

A SAINT CLAIR, dans une petite résidence, avec piscine, aux faibles charges, cet appartement de type T3 Mezzanine, de 52 m² de surface utile, propose :
Au niveau inférieur : entrée, une chambre, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour une salle d'eau, et un WC séparé, une terrasse spacieuse de 12. m² exposée OUEST vue COLLINES.
Au niveau supérieur : une mezzanine, une chambre et une salle d'eau/WC.
De belles prestations, de nombreux placards aménagés et une belle luminosité rendent ce cocon, climatisé, très agréable et confortable à vivre, été comme hiver. Aucuns travaux à prévoir !
Un garage complète ce bien, situé à seulement 10 mn à pied de la très appréciée plage de Saint Clair.
A voir rapidement avec votre agence Century 21 Net Immo Agency au Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Cabine (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Mezzanine (6,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxe foncière : 849 €
  • Charges de copropriété : 810 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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