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Appartement à vendre 3 pièces - 46,01 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1930

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 46.01 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Au sein d'une résidence avec piscine, dans un quartier calme du Lavandou, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cet appartement T4 en duplex.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse à la vue dégagée, d'une chambre et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Un garage complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre 3 (6,6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 898 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

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