maison à vendre 2 pièces - 54 m2 RAYOL CANADEL SUR MER - 83

Ref : 555
462 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - RAYOL CANADEL SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Baigné dans un écrin de verdure, magnifique appartement vue mer et sur les Iles d'or !
A 15 minutes à pieds des plages, accès direct à la piste cyclable sur la commune du Rayol Canadel sur Mer.
D'une surface d'environ 54 m², Il est composé d'une entrée distribuant une cuisine et un séjour ouvert sur une belle terrasse face à la mer, exposé sud. Une grande chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau / WC. Un deuxième WC indépendant.
Situé bord de mer. Aucun vis-à-vis. Entrée couverte donnant également accès à une terrasse au nord avec plusieurs rangements. Sur le côté ouest de l'appartement, jouissance d'un terrain privatif de près de 500 m² dont 236 m² en pleine propriété avec l'ile du levant comme horizon !!!
Cet espace arboré vous permettra de prendre vos repas à l'ombre d'une belle végétation méditerranéenne oliviers, citronniers, palmiers etc. Vous pourrez également profiter d'un jacuzzi avec sa belle vue mer.
Un vrai havre de paix pour passer des vacances propices au repos !

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
338
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gael seignol , agent commercial (RSAC 883231466)

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