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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 892

601 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Situé dans les hauteurs du Lavandou, au sein du très recherchés quartier du Super Lavandou, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous trouverez un superbe appartement T4 en dernier étage, avec une vue dégagée. Il se compose d'une véritable entrée avec un grand rangement, un superbe séjour/cuisine de 30m² donnant sur la très confortable terrasse de plus de 15m² exposé plein SUD. Double exposition SUD/OUEST pour la pièce de vie principale. Trois chambres confortables, dont une suite parentale possédant sa propre salle de bain double vasque avec fenêtre. Une salle d'eau et un WC séparé desservant les deux autres chambres. Deux places de parking, dont une en sous-sol en sus, viennent compléter ce bien d'exception
Cette résidence de standing bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions soignées : piscine, jardin arboré, large choix de carrelage, baie vitrée trois ventaux, volets roulants centralisés, parking en sous-sol

Prix : 581 800 Euros
Deux places de parkings en sus : 20 000€
Remise des clés : Septembre 2024
Bénéficiez également : - Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Faibles charges RT2012 - Construction garantie 10 ans
*Photos non contractuelles

Kévin Porcile
Century 21 Le Lavandou
07 61 76 01 75

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/10/2022

Bien proposé par Kevin porcile EI, agent commercial (RSAC 920008182)

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