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appartement à vendre 2 pièces - 48,47 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 936

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.47 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Au cœur du centre-ville du Lavandou, dans une résidence sécurisée avec gardien, au premier rang face à la mer, découvrez cet appartement de type T2 en duplex de 48m² entièrement rénové avec goût.
Il est composé, d'une entrée avec placard, d'une chambre d'environ 12m² avec terrasse, d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour de 25m², ainsi qu'une seconde terrasse avec une vue arborée grâce au parc de la résidence.
Cet emplacement de choix se trouve au calme et à moins de 100m de la grande plage du Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an4,37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/12/2022

Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

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