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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1125

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

RARE à LA VENTE.
Dans un quartier calme et très recherché, d'où vous rejoindrez la plage de St CLAIR à pied, ce pavillon de construction traditionnelle, vous propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing et une mezzanine de 11m2 environ, pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint. Une terrasse spacieuse avec coin barbecue, une piscine (9x3m), un grand garage attenant, et un jardin, complètent l'ensemble sur une parcelle 450 m2. Ce bien requiert quelques rafraîchissements, il est à visiter de TOUTE URGENCE avec votre agence Century 21 Net Immo Agency au Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia antunes EI, agent commercial (RSAC 008296340)

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