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appartement à vendre 4 pièces - 123,95 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1164

546 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123.95 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Superbe appartement d'une surface de 123 m², composé de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième. 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le séjour avec sa cuisine ouverte est baigné de lumière. L'ensemble donnant sur une terrasse spacieuse de 12 m², orientée à l'ouest, offrant un cadre idéal pour des dîners entre amis.

Cet appartement en duplex est niché au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée de haut standing, garantissant tranquillité et sécurité. Il est situé à seulement 5 minutes du centre du Lavandou et de ses magnifiques plages. De plus, une place de parking est incluse, et il est possible d'acquérir un garage en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,4 m2
  • Surface habitable : 124,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (35,8 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2022
Bien proposé par Kevin porcile EI, agent commercial (RSAC 920008182)

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