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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1168

619 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 548150€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Nichée au cœur du vieux village médiéval de Bormes-les-Mimosas, découvrez une maison pleine de caractère, dotée de TERRASSES orientées plein sud et offrant une belle VUE SUR LA MER.
Cette demeure nécessitant quelques travaux de rénovation, est agencée de la manière suivante :
Le rez-de-chaussée offre une entrée chaleureuse, un double séjour lumineux et des toilettes séparées. De là, vous accédez directement à une magnifique TERRASSE arborée et exposée plein sud, idéale pour savourer des moments privilégiés en admirant la mer. Une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace.
L'espace nuit s'étend sur deux niveaux et propose deux chambres généreuses, chacune avec sa propre salle d'eau/WC et une vue envoûtante sur la mer. L'une des chambres dispose même d'un BALCON privatif de plus de 10m².
Le SOUS-SOL de la maison révèle un vaste espace voûté de plus de 27m², offrant un réel potentiel d'aménagement. Il est également accessible depuis la rue située en contrebas.
Outre ses espaces de vie spacieux et accueillants, cette maison possède un charme et une atmosphère exceptionnels, avec des extérieurs et des annexes extrêmement rares au cœur du village médiéval.
Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Double séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Buanderie (12,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Sous-sol (27 m2)
    • Terrasse (27,5 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface sous-sol : 26 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1161 €
  • Taxe foncière : 1279 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3620,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

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