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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1205

970 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 930000€
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Magnifique villa indépendante, idéalement située à proximité du centre-ville du Lavandou et de la charmante place du Pin de Bormes, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Nichée dans un quartier résidentiel paisible offrant un accès facile, cette propriété présente un excellent état et vous séduira par ses 170 m2 habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain généreux de 1178m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée avec un coin salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains attenantes, un WC indépendant et un patio d'entrée.
À l'étage, vous trouverez une chambre triple avec un balcon offrant une vue pittoresque, une chambre double avec sa propre terrasse, une mezzanine donnant sur le séjour, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, un chemin d'accès mène à des parkings pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules, un espace piscine (8mx4m) et un jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air.
Pour compléter ce bien, un grand garage de 30m2 avec un accès tant extérieur qu'intérieur est également inclus.
Cette villa est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

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