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maison à vendre 6 pièces - 202 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1264

2 499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Exclusivité
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Description

Exceptionnelles prestations pour cette villa de Plain Pied avec un accès privé sur la Plage.
Une nouvelle construction sur un terrain paysagé avec piscine et terrain de loisirs de 1329m². Elle se compose d'une vaste entrée ouverte sur une piece de vie de 90m² avec cuisine Américaine et son cellier. 5 chambres dont 3 en suite. cette villa a été pensé dans le moindre détail alliant modernité et prestations haut de gamme.
Une trés belle résidence dans un lotissement sécurisé et privilégié par son accès privé sur la sublime plage de Pramousquier.
Cette villa est une exclusivité rare à la vente à découvrir avec votre agence Century21 Netimmo Agency du Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 1 329 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (75 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie masquelier EI, agent commercial (RSAC 884518838)

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