Maison à vendre 5 pièces - 163 m2 LE LAVANDOU - 83
Ref : 1643
1 350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 1282500€
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Description
LE LAVANDOU : Plage de Saint Clair, maison des années 1960 parfaitement entretenue. Au coeur d'un jardin plat, arboré et piscinable de 1800 m² env., cette charmante maison vous propose en rez-de-jardin : une vaste entrée, une suite parentale de 37 m², deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert bois et un BEL APERCU MER. Le séjour se prolonge par une véranda de 20 m² et une terrasse.
Un double garage complète cette propriété à moins de 5 minutes à pied de la baie de Saint Clair au Lavandou.
A voir SANS ATTENDRE avec votre agence Century 21 Net Immo Agency Le Lavandou.
A l'étage, vous retrouverez l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert bois et un BEL APERCU MER. Le séjour se prolonge par une véranda de 20 m² et une terrasse.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 163 m2
- Surface terrain : 1 809 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,1 m2)
- Palier (4 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Veranda (20 m2)
- WC (1,8 m2)
- Suite (37,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- Buanderie (5,5 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Dressing (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2292 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
