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Maison à vendre 5 pièces - 146,76 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1903

1 030 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.76 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bormes-les-Mimosas, cette villa de 147 m² habitables complétée par une véranda fermée de 14 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes à pied du Pin de Bormes.
Implantée sur un terrain de 1 270 m², la propriété séduit par sa fonctionnalité, son élégance et son parfait état d'entretien : aucuns travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures à galandage, la maison propose un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de quatre chambres : trois à l'étage avec une salle de bain, et une suite parentale de 18 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un bureau en rez-de-chaussée peut également faire office de chambre d'appoint. Deux WC séparés, un à chaque niveau, complètent l'agencement. Des prestations de qualité
À l'extérieur, le jardin offre une belle vue dégagée plein sud sur les collines. Facile d'entretien grâce à sa pelouse synthétique récemment remplacée, il accueille une piscine sécurisée et récemment rénovée.
Côté annexes et stationnement : un garage de 20 m², une annexe de 14 m² et un abri voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,8 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (16,8 m2)
    • Salle à manger (27,3 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Autre (17,0 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

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