Maison à vendre 6 pièces - 109,63 m2 LE LAVANDOU - 83
Ref : 2046
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE LAVANDOU PLAGE DE CAVALIERE
À seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Cavalière, découvrez cette propriété offrant 110 m² habitables. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement locatif.
Sur une parcelle de 264 m², elle est actuellement organisée en deux logements indépendants :
- Un T3 d'environ 81 m² sur deux niveaux
- Un T2 d'environ 28 m² à l'étage
Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, permettant à chacun de profiter pleinement du calme et du soleil.
La configuration actuelle permet de conserver deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs.
Il est également possible d'imaginer réunir les deux appartements afin de créer une agréable maison mitoyenne
Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble
À découvrir sans tarder, avec votre agence Century 21 Net-Immo Agency, votre agence immobilière à Le Lavandou et Bormes les Mimosas.
À seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Cavalière, découvrez cette propriété offrant 110 m² habitables. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement locatif.
Sur une parcelle de 264 m², elle est actuellement organisée en deux logements indépendants :
- Un T3 d'environ 81 m² sur deux niveaux
- Un T2 d'environ 28 m² à l'étage
Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, permettant à chacun de profiter pleinement du calme et du soleil.
La configuration actuelle permet de conserver deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs.
Il est également possible d'imaginer réunir les deux appartements afin de créer une agréable maison mitoyenne
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 109,6 m2
- Surface terrain : 264 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Loggia (8,5 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine indépendante (14,4 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau 2 (3,2 m2)
- Séjour cuisine (10,8 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : TOITURE 2024
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandrine
brunetto
EI, agent commercial (RSAC 100121979)
