Maison à vendre 4 pièces - 118,30 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83
840 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 800000€
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Description
D'une surface d'environ 120 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Il s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.
La cuisine, fonctionnelle et agréable, peut facilement être aménagée selon vos envies. La maison dispose également d'une suite de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien ou pour accueillir famille et invités en toute intimité.
À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit calme et bien agencé, parfait pour une famille. Un WC séparé vient compléter les prestations intérieures.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m² soigneusement aménagé, avec une belle terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air. La piscine ajoute une touche de confort supplémentaire et promet de profiter pleinement des journées ensoleillées de la région.
Un grand garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable.
Atout rare : possibilité d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation.
Maison agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement prisé, à proximité des commodités et des plages.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 118,3 m2
- Surface terrain : 675 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m2)
- Séjour (53 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Loggia (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Double vitrage, loggia, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 190 €
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 176 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).