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appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1034

212 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

BELLE OPPORTUNITE
Appartement LUMINEUX, à rénover, PLEIN SUD. Superficies généreuses pour un 2 pièces, (47 + 7m²) à moins de 700m de la plage du Lavandou et de ses commerces.
Il est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, avec gardien.
Cet appartement traversant est composé d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante ouvertes sur une loggia de 7m², d'une salle de bain, d'un WC et d'une vaste chambre de plus de 12m² avec rangements.
Une place de parking et une cave de 7m² sont incluses.
Un véritable potentiel d'agencement, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Loggia (7 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

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