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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1065

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Nous vous proposons un magnifique appartement de type T4, d'une superficie de 82m², avec une belle loggia.

L'appartement est situé au calme absolu et bénéficie d'une vue dégagée, exposé plein sud pour une belle luminosité. De plus, il est idéalement situé, à seulement 200 mètres de la plage. Vous trouverez toutes les commodités au pied de la résidence, ce qui facilitera votre quotidien.

Des travaux d'aménagements sont à prévoir (devis à disposition) dans l'appartement.

En résumé, cet appartement offre de nombreux atouts : une belle superficie, une loggia, une vue dégagée, une exposition plein sud, une proximité immédiate avec la plage et toutes les commodités. Un super potentiel pour cet appartement idéalement situé !

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Loggia (14 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Kevin porcile EI, agent commercial (RSAC 920008182)

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