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à vendre 44 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1186

190 800 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 44.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Fond de commerce bénéficiant d'un bail tous commerces, emplacement numéro 1 en bord de mer au Lavandou, à proximité des glaciers, garantissant un excellent flux de clients. Le magasin d'environ 44m² (+ remise, espace de vente extérieur et cave) est ouvert toute l'année, un atout majeur, et jouit d'une existence depuis 2005, ce qui lui a permis de bâtir une clientèle locale et fidélisée, en plus de profiter d'une saison touristique importante. Sa rentabilité est excellente, faisant de cette opportunité un investissement prometteur.
Caractéristiques clés :
- Emplacement premium : En bord de mer au Lavandou, à proximité des glaciers, offrant une visibilité optimale et un passage constant.
- Ouvert à l'année : Une rareté dans cette région touristique, assurant une clientèle constante et une stabilité financière.
- Établi depuis 2005 : Bénéficiant d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, avec une saisonnalité favorable.
- Bonne rentabilité : Un investissement prometteur avec des résultats financiers avérés. Loyer raisonnable.
Pour plus d'informations veuillez contactez l'Agence Century21 Net-Immo Agency à Le Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

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