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appartement à vendre 3 pièces - 57,51 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1225

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.51 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Exclusivité
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Description

Opportunité à ne pas manquer ! Ce charmant appartement de type T3 en rez-de-jardin est situé au sein d'une copropriété avec gardien, à proximité immédiate des commerces.
L'espace intérieur se compose d'une entrée débouchant sur une cuisine indépendante, un lumineux séjour, un WC indépendant, un couloir desservant deux chambres confortables et une salle d'eau. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-soi de vos rêves.
Profitez pleinement du climat méditerranéen avec une vaste terrasse et un coin jardin orientés plein Sud, offrant un cadre idéal pour se détendre.
Les commodités pratiques incluent un garage fermé et une cave. Contactez rapidement notre agence Century21 du Lavandou pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Terrain arboré (15 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Yvain pallot EI, agent commercial (RSAC 411752348)

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