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appartement à vendre 4 pièces - 76,66 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1276

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.66 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Exclusivité
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Description

Bel appartement de type T4 de 76m², situé proche centre-ville et commodités du Lavandou, au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec piscine.
Vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 40m², exposée plein Sud avec une vue dégagée.
Trois chambres, dont une bénéficie d'une terrasse de 15m² orientée au Nord, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Equipé de la climatisation qui vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
Deux places de parking garantissent un stationnement aisé en toutes saisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Cellier (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Gael seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

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