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appartement à vendre 2 pièces - 42,76 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1319

289 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.76 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Situation optimale, à moins de 5mn à pied de la très belle plage de St Clair, ce deux pièces, de 43m2 environ, traversant, est un pied à terre idéal pour des vacances au Lavandou.
En rez-de-chaussée d'une petite résidence, cet appartement lumineux, se compose de : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placards et une salle d'eau/WC.
Une terrasse de 9m2, exposée SUD est accessible depuis la chambre et le séjour.
Légers rafraîchissements à prévoir pour cet appartement, de plain-pied, vendu avec un emplacement de parking.
Une visite rapide s'impose avec votre Agence Century 21 Net-Immo Agency au Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 2019 (environ)
  • Taxe foncière : 665 €
  • Charges de copropriété : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1320,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia antunes EI, agent commercial (RSAC 008296340)

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