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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,57 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1388

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27.57 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Charmant T2 sur la plage d'Aiguebelle, les pieds dans l'eau. Vous trouverez une entrée qui dessert une salle d'eau-wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin buanderie et une chambre en mezzanine. L'ensemble est climatisé. Un balcon vous permettra de profiter de la douceur de vivre du Sud. La copropriété bénéficie d'un accès direct à la plage. A voir très vite avec votre agence Century21 le Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 690,0 € pour 2023
Bien proposé par Yvain pallot EI, agent commercial (RSAC 411752348)

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