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maison à vendre 7 pièces - 314 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 207

3 960 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 314.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Sur les hauteurs du Lavandou, découvrez cette maison d'exception, rare à la vente, avec une vue mer à couper le souffle.

Maison d'architecte contemporaine construite en 2014 d'une surface d'environ 314 m² habitables et d'un sous-sol d'environ 190 m², bâtie sur un terrain de 929 m² environ.

Elle est composée d'une suite parentale avec deux dressings, salle de bains et trois autres chambres avec chacune sa salle de bains. Possibilité de créer une 5ème chambre avec salle de bains. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, séjour et salon d'environ 71 m².

La majorité des pièces ouvrent sur une très grande terrasse avec vue sur la baie du Lavandou et les iles d'or, exposition sud, aucune vis à vis.

Piscine avec volet électrique intégrée sur la terrasse. Maison entièrement climatisée.

Au niveau du sous-sol, vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 8 voitures, cave à Vin et atelier.

Maison entièrement sécurisée.

Possibilité de se rendre au centre du Lavandou par un petit piétonnier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 512 m2
  • Surface habitable : 314 m2
  • Surface terrain : 929 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (23 m2)
    • Séjour (71 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 8 place(s)
  • Surface sous-sol : 190 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 3354 €
  • Taxe foncière : 3868 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA136kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/01/2020

Bien proposé par Sonia antunes EI, agent commercial (RSAC 008296340)

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