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maison à vendre 10 pièces - 325 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 512

1 872 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1800000€
maison à vendre - 10 pièces - 325.0 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Belle propriété familiale dans un cadre campagne mais proche de la mer.
6200 m² de terrain plat et 325m² habitable font de ce bien un produit d'exception.
La maison principale d'environ 200 m² est composée d'une magnifique salle de séjour avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine entièrement équipée avec son ilot centrale est ouverte sur une terrasse en partie ombragée d'une surface d'environ 100m². De plain-pied deux chambres avec deux salles d'eau et une suite parentale avec salle de bain et douche. A l'étage une autre suite parentale avec bain et douche.
La maison est entièrement chauffée/refroidie avec un chauffage au sol basse température. L'eau chaude sanitaire est produite à l'aide d'un chauffe-eau thermodynamique.
Attenant à la maison un appartement T2 d'environ 40m² facilement transformable en T3. Avec sa terrasse ombragée privative d'une cinquantaine de m². Place de parking et garage.
Une deuxième maison aménagée à neuf en 2015 composée d'une grande salle de séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une buanderie. Climatisation, store électrique. Face à la maison et exposée Sud une grande terrasse privative. En prolongement du bâtiment, 3 garages couverts pouvant être transformés en logement supplémentaire de 100m².
Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéenne.
De plus une piscine en béton de 9,5x5 m avec volet roulant, un double terrain de boule et un pool house / maisons d'amis d'environ 35m² vous permettront de passer des vacances inoubliables.
L'ensemble est au calme sans vis-à-vis un vrai paradis !

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Vue globale

  • Surface totale : 325 m2
  • Surface habitable : 325 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 2319 €
  • Taxe foncière : 4888 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
139
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2550,0 € pour 2021

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