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maison à vendre 5 pièces - 177 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 794

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, belle villa traditionnelle de 4 chambres, construite en 1985, d'environ 170m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie complet avec sa cuisine indépendante meublée et équipée ouverte sur la terrasse, son vaste séjour/salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse exposée Ouest où vous pourrez prendre vos repas en famille.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale ouverte sur le jardin. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
Au 1er, deux chambres climatisées avec terrasse indépendante, une salle d'eau avec WC séparé.
Quant au sous-sol, accessible soit par l'intérieur de la maison, soit par l'extérieur, vous découvrirez une chambre, un WC et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. L'ensemble est climatisé.
Ce bien s'agrémente d'une place de parking et d'un garage avec accès direct au rez-de-chaussée.
Cette villa offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage.
Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière century21 Net Immo Agency spécialiste de la transaction immobilière sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou et Le Rayol Canadel sur Mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine américaine (10,9 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Double séjour (38,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 177
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/03/2020

Bien proposé par Chloé gasc , agent commercial (RSAC 881722078)

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