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maison à vendre 3 pièces - 176 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 879

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 176.0 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Cadre campagne, entre vignes et collines, pour cette belle propriété avec piscine, érigée au cœur d'un terrain arboré de plus de 3300 m2 et à 5 mn, en voiture, de tous commerces. De construction traditionnelle datant des années 2000, la villa spacieuse, de 176 m2 environ, est en très bon état et offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs jouissant de toutes les expositions.
La maison, de plain-pied se compose de : une entrée cathédrale, un séjour de 53 m2, avec poêle à bois, donnant accès aux terrasses couvertes par des baies vitrées à galandage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 31 m2, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC invités.
A l'étage, une mezzanine peut être aménagée en deux chambres supplémentaires.
Un garage attenant, un studio indépendant entièrement aménagé et une piscine chauffée de 10x5 m complètent ce bien, situé dans un havre de paix (sans être isolés), dédié aux amateurs de nature et de quiétude, tout en restant proche de la ville.
Pour le visiter, contactez votre agence Century 21 Net Immo Agency au Lavandou.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (19 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Autre (21,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €
  • Charges de copropriété : 1920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/10/2022

Bien proposé par Sonia antunes EI, agent commercial (RSAC 008296340)

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