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maison à vendre 3 pièces - 54,26 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 896

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.26 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Vue Mer imprenable pour cette maison en ossature bois sur la commune du Lavandou, dans le Var. Située à 400 mètres du coeur du village, vous rejoindrez à pied, la plage, les commerces et le port. La maison, habitable de suite, est composée de : un coin cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau/WC et une mezzanine accueillant, actuellement, 3 couchages. Une terrasse couverte à l'entrée de la maison et une cour, profitant toutes les deux, d'une vue mer exceptionnelle sur le port et les Iles d'Or, un sous-sol et une place de parking agrémentent ce bien, atypique, à visiter de toute urgence, avec votre agence Century 21 Net Immo Agency au Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Autre (18,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, climatisation, isolation, huisseries Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Sonia antunes EI, agent commercial (RSAC 008296340)

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