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maison à vendre 7 pièces - 260 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 907

2 625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 260.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Vue mer imprenable et emplacement de choix pour cette demeure de caractère, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Erigée sur un parc arboré de 1350 m2, cette maison d'architecte des années 1940, offre de vastes espaces de réception vue sur la baie du Lavandou et les Iles d'Or : séjour de 50 m2 avec cheminée donnant accès sur une large terrasse exposée Sud, une terrasse couverte avec cuisine d'été. Les 5 chambres avec chacune leur salle de bains et WC, assurent l'intimité et le confort de chacun de vos hôtes. Une piscine chauffée au sel, un grand garage et un accès à pieds au port et au coeur du village du Lavandou complètent cette propriété d'exception. A visiter, sans plus attendre, avec votre Agence Century 21 Net Immo Agency au Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 1 347 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (26,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (4 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Autre (7 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Sonia antunes EI, agent commercial (RSAC 008296340)

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