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appartement à vendre 3 pièces - 120 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1007

475 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 455000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 120.0 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur du vieux village médiéval et touristique de Bormes-les-Mimosas, dans une petite copropriété de 5 lots, charmant duplex de 120m² avec terrasse VUE MER.
Le rez-de-chaussée de 70m² comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC séparé. Vous accèderez depuis le séjour à une grande terrasse orientée PLEIN SUD de plus de 15m² avec vue sur la mer et les collines.
L'étage propose un deuxième logement lumineux (entrée indépendante possible) organisé en un confortable studio de 50m² environ. Agencé en une cuisine aménagée, un coin bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien est également dotée d'une place de parking privée et d'une cave. Sa rentabilité locative, son calme absolu et sa vue dégagée en font un bien très attractif.
Nous vous invitons à contacter votre conseiller Century21 Net-Immo Agency pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (42,6 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA92kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/01/2013

Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

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