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maison à vendre 7 pièces - 152 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1175

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 152.0 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

RARE A LA VENTE.
Au calme d'une impasse, cette propriété de PLAIN PIED, est un havre de paix verdoyant, à moins de 2 kms des plages du Lavandou.
Elle offre de vrais espaces de convivialité, à l'abri des regards.
La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce de vie de 43 m² agrémentée d'un poêle à granules. La véranda de 50m2, exposée au sud, est une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur la piscine et le jardin arboré et fleuri avec soin.
Entièrement climatisée et habitable SANS TRAVAUX, la maison est composée de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une remise et une salle d'eau/WC accessible depuis la piscine.
Le terrain plat de 800 m² est dans un parfait état d'entretien, aménagé en un espace repas à côté de la cuisine d'été avec four à bois, un potager et un terrain d'agrément.
Un forage, une cave sur toute la superficie de la maison, un chalet climatisé avec salle d'eau/WC pour recevoir, ainsi qu'un appartement T2/3 indépendant, de 43m2 env., actuellement loué en meublé, complètent cette propriété.
Renseignements et visites, EXCLUSIVEMENT, auprès de votre conseiller Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (9,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : POELE A GRANULES Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 320 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA166kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/01/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480,0 € pour 2019
Bien proposé par Sonia antunes EI, agent commercial (RSAC 008296340)

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