maison à vendre 7 pièces - 152,37 m² LE LAVANDOU - 83

Ref : 250

1 080 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
Prix hors honoraires: 1 040 000,00€

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maison à vendre - 7 pièces - 152.37 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency

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Description

Au Lavandou, à 10 mn à pied de la plage de la Fossette (secteur très recherché), VUE MER et position dominante, pour cette villa familiale dans un état impeccable.

Au rez-de-chaussée, elle offre une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bains/WC et un vaste bureau (pouvant servir de chambre).

A l'étage, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant.

Une piscine exposée plein sud, un grand garage et un magnifique jardin méditerranéen en restanques agrémentent l'ensemble.

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Vue globale

Surface totale : 152,4 m²
Surface habitable : 152,4 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Mer

Général

garage : 1place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre enduit peint
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : agrandissement et aménagement du grenier Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 2408 €
Charges de copropriété : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

134
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

5
Kg_eqCO2/m².an

Bien proposé par Sonia antunes , agent commercial (RSAC 008296340)

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