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maison à vendre 7 pièces - 228,47 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 856

3 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 228.47 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Villa d'exception bénéficiant d'une somptueuse vue Mer omniprésente. Cette propriété de 228m² sur un terrain de 1 650m² offre des prestations rarissimes. Un séjour d'environ 80m² donnant sur de grands espaces extérieurs orientés sud / sud-est, une cuisine haut de gamme ouverte sur un espace salon ainsi qu'une salle à manger avec toujours cette inégalable vue Mer. Ce bien a été rénové et agrandi dans un style contemporain il y a une dizaine d'années. 5 chambres et 5 salles d'eau aménagées en suite assurent un confort optimum toujours orientées vers la Mer. Un large car port à l'entrée de la propriété complété par un garage fermé permettent une grande accessibilité à un grand nombre de véhicules. Une annexe aujourd'hui à l'usage de bureau peut devenir une dépendance pour invités. Les extérieurs sont aménagés pour recevoir et profiter de la situation exceptionnelle de la propriété. Une grande piscine de 12m x 6m ainsi que de larges espaces détente complètent ce bien exceptionnel. Rare à la vente cette propriété est à voir et à découvrir avec votre agence Net Immo Agency C21 du Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 228,5 m2
  • Surface habitable : 228,5 m2
  • Surface terrain : 1 650 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (77,3 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Rangement (7,8 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (26,7 m2)
    • Bureau (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Mer

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2022
Bien proposé par Sophie masquelier EI, agent commercial (RSAC 884518838)

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