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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 862

861 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

RARE à la VENTE ; maison récente, dans un quartier prisé, à moins de 5 minutes à pied du cœur de village du Lavandou. Construite en 2014 et dans un état impeccable, cette maison orientée Sud, profite d'une vue mer partielle. Elle est aménagée sur 2 niveaux. D'une surface habitable de 70 m², une extension de 45 m² est réalisable aisément.
La maison est composée, au 1er étage : d'une cuisine indépendante et aménagée, donnant accès à une vaste terrasse couverte vue sur mer, un séjour, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC (dont un séparé). Le rez-de-jardin offre un grand garage et une cave. Les combles aménagés feront le bonheur des petites têtes blondes. Extérieurs soignés, arborés et sans vis-à-vis. Une visite rapide s'impose avec votre conseiller Century 21 Net Immo Agency au Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/11/2022

Bien proposé par Kevin porcile EI, agent commercial (RSAC 920008182)

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