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appartement à vendre 2 pièces - 48,82 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 937

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.82 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Exclusivité
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Description

Au cœur du centre-ville du Lavandou, à moins de 100m de la grande plage du Lavandou, dans une résidence sécurisée avec gardien, au premier rang face à la mer, découvrez cet appartement en duplex de type T2 de 48m² rénové.
Il est composé, d'une entrée avec placard, d'une chambre de 15m² avec une terrasse, d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour, salle à manger, ainsi qu'une seconde terrasse avec une vue mer et arborée grâce au parc de la résidence.
Cet emplacement de choix se trouve au calme, vous pourrez tout faire à pied.
Chloé GASC
06 68 36 46 62
CENTURY21 LE LAVANDOU

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Terrasse (4,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19523kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

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