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appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 948

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Exceptionnel appartement de haut standing situé sur les hauteurs du Lavandou.

Au sein d'une résidence très recherchée, vous trouverez un superbe 2 pièces plus cabine, en étage élevé offrant une vue mer magnifique, avec en toile de fond l'Ile de Port Cros.
Composé d'un salon avec cuisine américaine, une cabine pouvant servir de couchage d'appoint, de bureau ou dressing, une grande chambre avec rangement et une salle d'eau à l'italienne avec WC.
Le tout exposé plein sud et entièrement rénové. Vous trouverez un superbe extérieur de plus de 70m² avec terrasse et jardinet avec vue mer à couper le souffle. Ce bien très lumineux et au calme absolu, dispose d'une place de parking et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus d'une valeur de 30 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Terrasse (50 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/09/2018

Bien proposé par Kevin porcile EI, agent commercial (RSAC 920008182)

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