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maison à vendre 5 pièces - 189 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1070

1 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 189.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Villa récente de 189m², située dans un quartier calme et résidentiel du Lavandou. Elle a été construite dans un style moderne et offre un espace de vie spacieux de 60m² s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. Depuis cette terrasse vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines de Bormes-les-Mimosas. La cuisine aménagée et équipée, s'étend sur 20m². Elle est pratique et fonctionnelle et donne accès à l'espace de vie extérieur ainsi qu'à la piscine à débordement, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les collines Borméennes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite parentale de 25m² avec salle d'eau et toilette. Une seconde suite parentale de plus de 40m² avec salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un dressing bien pensé. Puis une troisième chambre de 20m². Mais également, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie qui complètent ce niveau.
S'ajoute à cette villa moderne et spacieuse un garage de plus de 33m² avec accès direct dans la maison.
Dans l'ensemble, cette villa récente offre un espace de vie luxueux, des équipements modernes et une attention aux détails qui en font une résidence exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel du Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre 2 (20,9 m2)
    • Chambre 3 (20,3 m2)
    • Rangement (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Garage (33,9 m2)
    • Terrain arboré (657 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/05/2023

Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

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