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appartement à vendre 3 pièces - 84,82 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1117

663 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.82 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Hyper-centre du Lavandou, très bel appartement de type T3 de 85m² environ. Il se trouve au 1er étage d'une petite résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. L'ensemble est en parfait état. Vous profiterez de la climatisation réversible gainable, d'un balcon côté rue et d'une grande terrasse côté chambres. Un grand garage en rdc avec accès sécurisé et automatisme de porte vous attends. Il est équipé en électricité. A voir rapidement avec votre agence Century21.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
    • Garage (17,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Yvain pallot EI, agent commercial (RSAC 411752348)

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