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appartement à vendre 3 pièces - 54,54 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1170

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.54 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Appartement de type T3 de 54m², idéalement placé à moins de 800 mètres de la plage centrale du Lavandou.
Au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, situé dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie d'une piscine.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, un cellier qui vous permet un rangement supplémentaire. La salle de bains avec WC est bien agencée et fonctionnelle. La cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse spacieuse de 14m², où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue dégagée et verdoyante. De plus, deux places de parking dont une couverte complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 924 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 390,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

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