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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,71 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1361

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.71 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Appartement T2 traversant, idéalement situé au Lavandou à seulement 800 mètres des plages, dans une résidence paisible et parfaitement entretenue avec gardien. Vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. L'espace se compose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une confortable chambre. Une place de parking privative vous offre un stationnement pratique en toute tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : peinture
  • Travaux à prévoir : salle de bains et sols
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 958 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Yvain pallot EI, agent commercial (RSAC 411752348)

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