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Maison à vendre 8 pièces - 212,61 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1100

885 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 212.61 m2 - BORMES LES MIMOSAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Bormes-les-Mimosas, cette belle villa d'environ 212 m² vous séduira par son environnement verdoyant et son terrain entièrement clos et paysagé de 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur plusieurs terrasses invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC, assurant confort et intimité à chacun.

Au niveau de la piscine, un appartement indépendant d'environ 70 m² vient enrichir la propriété. Il comprend un séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir vos invités, il offre également un très bon potentiel locatif.

Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212,6 m2
  • Surface habitable : 212,6 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (35,9 m2)
    • Séjour cuisine (35,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3168 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

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