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Maison à vendre 6 pièces - 202 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1264

2 499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency
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Description

Découvrez cette villa de plain-pied d'exception offrant un accès privé à la plage. Située dans un lotissement sécurisé, cette nouvelle construction bénéficie de frais de notaire réduits. Implantée sur un terrain paysagé de 1329m² avec piscine et espace de loisirs, elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie de 90m² avec cuisine américaine et cellier attenant. Les 5 chambres, dont 3 en suite, offrent un confort optimal. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, alliant modernité et prestations haut de gamme. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une résidence d'exception avec votre agence Century21 Netimmo Agency du Lavandou.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 1 329 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (75 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Charges de copropriété : 360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2021

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