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Maison à vendre 6 pièces - 202 m² LE LAVANDOU - 83

Ref : 1264

2 499 000 €

Honoraires charge vendeur

314 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - LE LAVANDOU - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Net-Immo Agency

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Description

Offrez-vous le luxe d'un accès direct à la plage avec cette somptueuse villa de plain-pied. Située dans un lotissement sécurisé, cette construction neuve bénéficie de frais de notaire réduits. Édifiée sur un terrain paysager de 1329 m², elle dispose d'une belle piscine et d'un espace de loisirs idéal pour la détente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 90 m², agrémentée d'une cuisine américaine moderne et d'un cellier attenant.
La villa propose 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative, pour un confort absolu.
Chaque finition a été pensée avec soin, alliant design contemporain et prestations de standing.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre avec votre agence Century21 Netimmo Agency du Lavandou.

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Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 1 329 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15 m²)
- Séjour (75 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (19,3 m²)
- Salle de bains (11 m²)
- Cellier (7,5 m²)
- Dégagement (10,4 m²)
- Salle d'eau
- WC (2,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Charges de copropriété : 360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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